Юбилейное
видео
ГлавнаяГорячие предложенияНаши объектыПроизводствоКонтакты

Горячие предложения

17 - этажный торгово-офисный комплекс
17 - этажный торгово-офисный комплекс

 

Ведется строительство!

ул. 45-я ПАРАЛЛЕЛЬ, 38 

 


ТОРГОВЫЕ ПЛОЩАДИ
ОФИСЫ, МАГАЗИНЫ
  • Заказчик-застройщик: ПДС "Домостроитель"
  • Генподрядчик: ООО СУМС ПСК "Ставропольпромстрой"
  • Производитель работ: Динека А.В.
  • Начало строительства: I кв. 2012 г.
  • Окончание строительства: I кв. 2014 г.
  • Общая площадь: 20.983,83

 

Проектная декларация

объекта капитального строительства МНОГОЭТАЖНОГО МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА СО ВСТРОЕНО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (ПОЗ. 16 ПО ГП) ПО ПР. КУЛАКОВА, 51 (1 ПУСКОВОЙ КОМПЛЕКС) в 373 квартале гор. Ставрополя от «08» АВГУСТА 2013 года СО ВСЕМИ ИЗМЕНЕНИЯМИ И ДОПОЛНЕНИЯМИ

1). Застройщиком является потребительский домостроительный союз «Домостроитель», в лице председателя Колосовского Андрея Юрьевича, действующего на основании Устава.

Юридический адрес: 355041, г. Ставрополь, ул. Лермонтова, 239/2.

Почтовый адрес: 355047, г. Ставрополь, пер. Буйнакского, 4/1.

Режим работы: пон.-пт. с 08-00 до 17-00 час., перерыв с 12-00 до 13-00 час..

Контактные телефоны: (8652) 38-81-88, 21-13-95, 42-60-70, 21-01-20. Факс: (8652) 39-27-28.

Интернет-сайт: www.sk-domostroitel.ru; e-mail: domostroitel-sk@rambler.ru

2). Свидетельство о государственной регистрации юридического лица: ПДС «Домостроитель» зарегистрирован в Администрации города Ставрополя за № 0962/98 от 27.11.1998 г., о чем Инспекцией МНС России по Промышленному району г. Ставрополя в ЕГРЮЛ внесена запись о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 года за ОГРН 1022601985944, дата внесения записи 27.12.2002г.;

Данные о постановке на учет в налоговом органе: Поставлено на учет в Инспекции ФНС по Ленинскому району г. Ставрополя. Свидетельство о постановке на учет от 09.07.2010 г., серия 26 № 003598015, ОГРН 1022601985944, ИНН 2636031520, КПП 263401001.

3). Учредителями ПДС «Домостроитель» являются: Колосовский Андрей Юрьевич, Колосовский Трофим Андреевич, Колосовская Вера Васильевна.

4). Застройщик ПДС «Домостроитель» принимал участие в строительстве двух очередей объекта капитального строительства: 6-этажный многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями по ул. 45-я параллель, 26. Жилая и нежилая части дома введены в эксплуатацию, о чем получены: Акт приемочной комиссии № 2774 от 21.06.2004 г. о сдаче 1-й очереди (80 квартир), Акт приемочной комиссии № 2775 от 21.06.2004 г. о сдаче 1-й очереди (встроенные помещения офисов) и Акт приемочной комиссии № 615 от 25.02.2005 г. о сдаче 2-й очереди (80 квартир), Акт приемочной комиссии № 616 от 25.02.2005 г. о сдаче 2-й очереди (встроенные помещения офисов).

Также застройщиком ПДС «Домостроитель» построены и введены в эксплуатацию две очереди объекта капитального строительства: многоэтажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями по ул. 45-я параллель, 38, о чем получены: Разрешение № 1/163 от 22.06.2006 г. на ввод в эксплуатацию 1-й очереди (34 квартиры) и Разрешение № 1/335 от 03 апреля 2007 г. на ввод в эксплуатацию 2-й очереди (94 квартиры), Разрешение № 1/466 от 12.10.2007 г. на ввод в эксплуатацию 1-й очереди и 2-й очереди (встроено-пристроенная часть).

Застройщиком ПДС «Домостроитель» в Октябрьском районе города Ставрополя построен и введен в эксплуатацию объект капитального строительства: 10-ти этажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями (жилой комплекс «Калейдоскоп») по пер. Макарова, 12/3, о чем получено: Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 26309000-1/540 от 02.11.2007 г.

В 2008 году застройщиком ПДС «Домостроитель» подготовлен к сдаче и введён в эксплуатацию объект капитального строительства: комплекс многоэтажных жилых домов со встроено-пристроенными помещениями (жилой комплекс «Лайнер») по ул. Пирогова, 102/1, который имеет в своем составе два пусковых комплекса. Первый пусковой комплекс (с 1 по 206 квартиры) со встроено-пристроенными помещениями (кладовыми, торговыми и офисными) сдан в июне 2008 г., о чем получено: Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 26309000-1/688 от 30.06.2008 г.. Второй пусковой комплекс (с 207 по 342 квартиры), в котором также расположены встроено-пристроенные помещения (кладовые, торговые и офисные) и подземная автостоянка (с боксами на 150 машин и отдельными закрытыми боксами гаражного типа на 40 машин), сдан в декабре 2008 г., о чем получено: Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 26309000-«208-Э» от 30.12.2008 г. В 2010 году застройщиком ПДС «Домостроитель» подготовлен к сдаче и введён в эксплуатацию объект капитального строительства: многоэтажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями (жилой комплекс «Красная Линия») по ул. 45-я параллель, 38 в 528 квартале г. Ставрополя (3 очередь строительства, 1 пусковой комплекс: секция 1, 2 в осях 1-2, 2-3) (с 129 по 253 квартиры), в котором также расположены встроено-пристроенные помещения (кладовые, торговые и офисные), о чем получено: Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 26309000-«242-Э» от 24.12.2010 г.

В настоящее время все введенные в эксплуатацию объекты капитального строительства благоустроены и заселены.

5). Деятельность, подлежащая лицензированию, отсутствует

6). Финансовый результат текущего года: 0 рублей.

Сведения о кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации: 19 341 000 рублей. Сведения о дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации: 23 613 000 рублей. 

ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА 

1). Цель проекта строительства: МНОГОЭТАЖНЫЙ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕНО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (ПОЗ. 16 ПО ГП) ПО ПР. КУЛАКОВА, 51 (1 ПУСКОВОЙ КОМПЛЕКС) В 373 КВАРТАЛЕ Г. СТАВРОПОЛЯ строится за счет денежных средств участников долевого строительства, для последующей передачи (после получения разрешения на ввод в эксплуатацию соответствующего объекта долевого строительства) участнику долевого строительства.

Срок реализации объекта: до 01 марта 2015 г.

Положительное заключение государственной экспертизы: № 26-1-4-0007-11 от 31.01.2011 г. проектной документации, подготовленной ООО «СтавропольПРОЕКТстрой».

2).Разрешение на строительство: № RU 26309000-«0681-C» от 24.07.2013 г. выдано комитетом градостроительства администрации города Ставрополя взамен разрешения от 24.11.2011 № RU 26309000-«00907-С» на основании договора купли-продажи от 11.06.2013г., корректировки проекта для продолжения строительства.

3). Договор аренды земельного участка: в границах земель муниципального образования г. Ставрополя № 3729 от 05.06.2014г. для продолжения строительства многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями (поз. 16) по проспекту Кулакова, 51 в 373 квартале г. Ставрополя, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Дата регистрации: 20.06.2014г., номер записи: 26-26-01/072/2014-128. Земельный участок с кадастровым номером 26:12:020501:317. Площадь земельного участка 16287 кв.м.;

Для обеспечения жильцов строящегося жилого дома необходимым набором элементов благоустройства на участке предусматривается размещение комплексной детской игровой площадки, площадок отдыха для взрослых и детей, хозяйственных площадок.

4). Строительный адрес объекта: Ставропольский край, г. Ставрополь, проспект Кулакова, 51 (1 пусковой комплекс) в квартале 373 города Ставрополя.

5). Сведения о количестве в составе строящихся в многоквартирном доме самостоятельных частей объектов недвижимости:

1 секция (1 подъезд) – 15-этажный жилой дом, с техническим этажом и техподпольем (с 1 по 72 квартиры), в котором расположены нежилые помещения, всего 12 кладовых: по одной на каждом жилом этаже (с 3 по 14), а также 1 кладовая в холле 1 этажа.

2 секция (2 подъезд) – 12-этажный жилой дом с техническим этажом и техподпольем (с 73 по 120 квартиры).

3 секция (3 подъезд) – 12-этажный жилой дом с техническим этажом и техподпольем (с 121 по 168 квартиры).

Количество квартир 1 пускового комплекса – 168 шт., в том числе:

  • однокомнатных – 104 шт.;
  • двухкомнатных – 64 шт. 

В цокольном этаже многоэтажного жилого дома запроектированы встроено-пристроенные нежилые помещения индивидуального назначения (всего 127 помещений).

На первом этаже расположены торговые залы, офисные помещения, вестибюли, кладовые, санузлы, гардеробы для персонала, санузлы для сотрудников, подсобные помещения (всего 123 помещения).

На втором этаже предусмотрены торговые залы-салоны, офисные помещения, санузлы для сотрудников, рабочие помещения (всего 129 помещений).

Номера и площади квартир секций (подъездов) 1; 2; 3

6). Сведения о функциональном назначении нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: торгово-офисные, кладовые, торговые, офисные.

7). Общей долевой собственностью участников долевого строительства в многоквартирном жилом доме будут являться: коммуникации, техническое оборудование, лестничные марши.

8). Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоэтажного многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями по проспекту Кулакова, 51 в 373 квартале города Ставрополя (1 пусковой комплекс) – до 31 декабря 2014 г. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию производится комитетом градостроительства администрации города Ставрополя.

9). Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства: такие риски отсутствуют.

9.1). Планируемая стоимость объекта с нежилыми помещениями: 404 000 000 рублей.

10). Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы. Проектировщик: ООО «Ставропольпроектстрой». Изыскательская организация: ОАО «СтавропольТИСИЗ». Генподрядчик: ООО СУМС ПСК «Ставропольпромстрой». Субподрядчики: ООО « Специализированное монтажное предприятие», ООО «Сабина», ООО «Управление механизации строительства», ООО «Ставропольстройэнерго».

11). В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге: предоставленный для строительства (создания) многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями земельный участок, принадлежащий застройщику по договору аренды, и строящийся (создаваемый) на этом участке многоэтажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями.

12). Иных договоров и сделок, на основании которых финансируется строительство (создание) комплекса многоэтажных жилых домов со встроено-пристроенными помещениями, не привлекается.

«08»августа 2013

« назад
© ПДС «Домостроитель», Ставрополь, 2007 г.
Создание сайта: ООО «Лаборатория информационных технологий»
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100