Юбилейное
видео
ГлавнаяГорячие предложенияНаши объектыПроизводствоКонтакты

Горячие предложения

18 - квартирный жилой дом
18 - квартирный жилой дом

 

Ведется строительство! 

МО, Ступинский р-он,
д. АЛФИМОВО, ул. Новоселов   

 

 

 

КВАРТИРЫ, 
КОМПЛЕКСНАЯ ЗАСТРОЙКА

  • Адрес объекта: Московская обл.,Ступинский муниципальный р-он,
    сельское пос. Леонтьевское, д. Алфимово, ул. Новоселов
  • Заказчик-застройщик:ПДС "Домостроитель"
  • Генподрядчик: ООО СУМС ПСК «Ставропольпромстрой»
  • Субподрядчики: ООО «Газ-сервис», ООО «ССМНУ 58»
  • Предполагаемый срок получения разрешения 
    на ввод в эксплуатацию: до 31.12.2013 г.
  • Проектировщик: ООО «ЭрЭсАйГрупп»
  • Субпроектировщики: ООО КБ «Теплосфера», ООО «Газ-сервис»

Проектная декларация

(объект капитального строительства: МНОГОЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕНО-ПРИСТРОЕННЫ-МИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО ул. 45-Я ПАРАЛЛЕЛЬ, 38 в 528 квартале г. Ставрополя (3 очередь строительства, 1 пусковой комплекс: секция 1, 2 в осях 1-2, 2-3) с изменениями и дополнениями от 11 ноября 2010 г.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

1). Застройщиком является потребительский домостроительный союз «Домостроитель», в лице председателя Колосовского Андрея Юрьевича, действующего на основании Устава.

Юридический адрес: 355041, г. Ставрополь, ул. Лермонтова, 239/2.

Почтовый адрес: 355047, г. Ставрополь, пер. Буйнакского, 2-з.

Режим работы: пон.-пт.с 08-00 до 17-00 час, перерыв с 12-00 до 13-00 час.

Контактные телефоны: (8652) 39-11-39, 21-13-95, 21-01-20. Факс: (8652) 39-27-28.

Интернет-сайт: www.sk-domostroitel.ru; e-mail: domostroitel-sk@rambler.ru

2). Свидетельство о государственной регистрации юридического лица: серия 26 № 002875488, выдано 19.04.2007 г.; Свидетельство о внесении изменений в сведения о юридическом лице серия 26 № 003595756, выдано 09.07.2010 г.; Свидетельство о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица серия 26 № 003595757, выдано 09.07.2010 г.. ОГРН 1022601985944, ИНН 2636031520, КПП 263401001.

3). Учредителями ПДС «Домостроитель» являются: Колосовский Андрей Юрьевич – 50% голосов, Колосовский Трофим Андреевич – 25% голосов, Колосовская Вера Васильевна – 25% голосов.

4). Застройщик ПДС «Домостроитель» принимал участие в строительстве двух очередей объекта капитального строительства: 6-этажный многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями по ул. 45-я параллель, 26. Жилая и нежилая части дома введены в эксплуатацию, о чем получены: Акт приемочной комиссии № 2774 от 21.06.2004 г. о сдаче 1-й очереди (80 квартир), Акт приемочной комиссии № 2775 от 21.06.2004 г. о сдаче 1-й очереди (встроенные помещения офисов) и Акт приемочной комиссии № 615 от 25.02.2005 г. о сдаче 2-й очереди (80 квартир), Акт приемочной комиссии № 616 от 25.02.2005 г. о сдаче 2-й очереди (встроенные помещения офисов).

Также застройщиком ПДС «Домостроитель» построены и введены в эксплуатацию две очереди объекта капитального строительства: многоэтажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями по ул. 45-я параллель, 38, о чем получены: Разрешение № 1/163 от 22.06.2006 г. на ввод в эксплуатацию 1-й очереди (34 квартиры) и Разрешение № 1/335 от 03 апреля 2007 г. на ввод в эксплуатацию 2-й очереди (94 квартиры), Разрешение № 1/466 от 12.10.2007 г. на ввод в эксплуатацию 1-й очереди и 2-й очереди (встроено-пристроенная часть).

Застройщиком ПДС «Домостроитель» в Октябрьском районе города Ставрополя построен и введен в эксплуатацию объект капитального строительства: 10-ти этажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями (жилой комплекс «Калейдоскоп») по пер. Макарова, 12/3, о чем получено: Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 26309000-1/540 от 02.11.2007 г..

В 2008 году застройщиком ПДС «Домостроитель» подготовлен к сдаче и введён в эксплуатацию объект капитального строительства: комплекс многоэтажных жилых домов со встроено-пристроенными помещениями (жилой комплекс «Лайнер») по ул. Пирогова, 102/1, который имеет в своем составе два пусковых комплекса. Первый пусковой комплекс (с 1 по 206 квартиры) со встроено-пристроенными помещениями (кладовыми, торговыми и офисными) сдан в июне 2008 г., о чем получено: Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 26309000-1/688 от 30.06.2008 г.. Второй пусковой комплекс (с 207 по 342 квартиры), в котором также расположены встроено-пристроенные помещения (кладовые, торговые и офисные) и подземная автостоянка (с боксами на 150 машин и отдельными закрытыми боксами гаражного типа на 40 машин), сдан в декабре 2008 г., о чем получено: Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 26309000-«208-Э» от 30.12.2008 г.. В настоящее время все введенные в эксплуатацию объекты капитального строительства благоустроены и заселены.

5). Лицензия № ГС-3-26-02-27-0-263-6031520-007315-3 от 22 января 2008 г. на осуществление следующей деятельности: строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. Выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Лицензия предоставлена на срок до 22 января 2013 г. на основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 22.01.2008 г. № 8.

6). Финансовый результат текущего года: 0 рублей.

Сведения о кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации: 57 502 000 рублей. Сведения о дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации: 52 639 624, 50 рублей.

ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА

1). Цель проекта строительства: многоэтажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями по ул. 45-я параллель, 38 в 528 квартале города Ставрополя (3-я очередь строительства, 1-й пусковой комплекс: секция 1, 2 в осях 1-2, 2-3) строится за счет денежных средств участников долевого строительства, для последующей передачи (после получения разрешения на ввод в эксплуатацию соответствующего объекта долевого строительства) участнику долевого строительства.

Срок реализации объекта: до 31 декабря 2010 г.

Положительное заключение государственной экспертизы: № 26-1-4-0329-08 от 30.09.08 г. проектной документации, подготовленной ООО «Цитадель».

2). Разрешение на строительство: № «RU 26309000»-«823-C» от 24.10.2008 г. выдано Комитетом градостроительства администрации города Ставрополя. Новое разрешение на продолжение строительства: № «RU 26309000»-«286-C» от 26.04.2010 г. выдано Комитетом градостроительства администрации города Ставрополя.

3). Договор аренды земельного участка: № 8599 от 09.11.2010 г. для продолжения строительства многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями (3-я очередь) по ул. 45-я параллель, 38 в 528 квартале г. Ставрополя. Зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Дата регистрации: 11.11.2010 г., номер регистрации: 26-26-01/156/2010-193. Земельный участок с кадастровым номером 26:12:012102:248. Площадь земельного участка 10308 кв.м.

Для обеспечения жильцов строящегося жилого дома необходимым набором элементов благоустройства на участке предусматривается размещение комплексной детской игровой площадки, площадок отдыха для взрослых и детей, хозяйственных площадок.

4). Строительный адрес объекта: ул. 45-я параллель, 38 (3-я очередь строительства, 1-й пусковой комплекс: секция 1, 2 в осях 1-2, 2-3) в квартале 528 города Ставрополя.

5). Сведения о количестве в составе строящихся в многоквартирном доме самостоятельных частей объектов недвижимости:

1-я секция в осях 1-2 (4-ый подъезд) – 14-ти этажный жилой дом (со 129 по 188 квартиры), в котором расположены нежилые торгово-офисные помещения, всего 51 кладовая: по четыре на каждом жилом этаже (с 3-го по 14-й, а также 3 кладовые в холле 1-го этажа).

2-я секция в осях 2-3 (5-ый подъезд) – 15-ти этажный жилой дом (со 189 по 253 квартиры), в котором расположены нежилые торгово-офисные помещения, всего 55 кладовых: по четыре на каждом жилом этаже (с 3-го по 15-й, а также 3 кладовые в холле 1-го этажа).

Количество квартир 1 пускового комплекса 3 очереди строительства – 125 шт., в том числе:

- однокомнатных – 75 шт.;
- двухкомнатных – 25 шт.;
- трехкомнатных – 25 шт.

В цокольном этаже многоэтажного жилого дома запроектированы встроено-пристроенные нежилые помещения индивидуального назначения (всего 43 помещения) с №№ 107 по 150.

На первом этаже расположены торговые залы, офисные помещения, вестибюли, кладовые, санузлы, гардеробы для персонала, санузлы для сотрудников, подсобные помещения (всего 54 помещения).

На втором этаже предусмотрены торговые залы-салоны, офисные помещения, санузлы для сотрудников, рабочие помещения (всего 51 помещение).

6). Сведения о функциональном назначении нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: торгово-офисные, кладовые, торговые, офисные.

7). Общей долевой собственностью участников долевого строительства в многоквартирном жилом доме будут являться: коммуникации, техническое оборудование, лестничные марши.

8). Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями по ул. 45-я параллель, 38 в 528 квартале города Ставрополя (3-я очередь строительства, 1-й пусковой комплекс: секция 1, 2 в осях 1-2, 2-3) – до 31 декабря 2010 г. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию производится комитетом градостроительства администрации города Ставрополя.

9). Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства: такие риски отсутствуют.

9.1). Планируемая стоимость объекта с нежилыми помещениями: 338 000 000 рублей.

10). Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы. Проектировщик: ООО «Цитадель». Субпроектировщики: ОАО «Институт Ставрополь-гражданпроект». Изыскательская организация: ОАО «СтавропольТИСИЗ». Генподрядчик: ООО СУМС ПСК «Ставропольпромстрой». Субподрядчики: ОАО «Эстетик», ООО «Монтажник», ООО «Сабина», ООО «Управление механизации строительства», ООО «Главэлектромонтаж».

11). В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге: предоставленный для строительства (создания) многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями земельный участок, принадлежащий застройщику по договору аренды, и строящийся (создаваемый) на этом участке многоэтажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями.

12). Иных договоров и сделок, на основании которых финансируется строительство (создание) комплекса многоэтажных жилых домов со встроено-пристроенными помещениями, не привле-кается.

« назад
© ПДС «Домостроитель», Ставрополь, 2007 г.
Создание сайта: ООО «Лаборатория информационных технологий»
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100